Sachverständigenwesen - Grundstücksbewertung - Beratung

Tätigkeitsgebiete


Bewertung von landwirtschaftlichen Grundstücken und Betrieben

  • landwirtschaftliche Einzelgrundstücke
  • HofsteIlen mit Wohn- und Wirtschaftsgebäuden
  • Inventar, Lieferrechte, EU-Zahlungsansprüche
  • Gesamtbetriebsbewertung


Entschädigungsermittlung bei Eingriffen durch öffentliche Maßnahmen

Landentzug bzw. Dienstbarkeiten wegen

  • Bau von Straßen, Bahnlinien, Flughäfen, etc.
  • Bau ober- und unterirdischer Leitungen
  • Hochwasserschutz, Naturschutz
  • ökologische Ausgleichsmaßnahmen

typische Entschädigungspositionen

  • Verkehrswert, betriebliche Sonderwerte
  • An- und Durchschneidungen, Mehrwege
  • Arrondierungswertminderung, Erwerbsverlust
  • Prüfung von Existenzgefährdung


Vermögensauseinandersetzung bei Erbfällen und Ehescheidungen

  • Beurteilung der Landguteigenschaft nach §2049 BGB und Abgrenzung von Hofesvermögen und hofesfreiem Vermögen
  • Ermittlung des Ertragswerts bzw. des Verkehrswerts
  • Ermittlung von Pflichtteils- und Pflichtteilsergänzungsansprüchen
  • Ermittlung von Anfangs- und Endvermögen bei Ehescheidungen
  • Ermittlung von Unterhaltsansprüchen


Bewertungen für steuerliche Anlässe

  • Grundstücksentnahmen, Betriebsaufgaben
  • Erbschafts- und Schenkungssteuer
  • Kaufpreisaufteilungen, Gesellschaftsgründungen


Betriebswirtschaftliche Gutachten

  • Beurteilung von Bauvorhaben im Außenbereich
  • Begutachtung von Unfallfolgen
  • Ermittlung von Planungs- und Betriebsunterbrechungsschäden


Bewertungen in Pachtfragen

  • Pachtübergaben, Pachtpreisermittlung
  • Schiedsgutachtertätigkeit


Bewertung von Grundstücksbelastungen

  • Altenteilsleistungen, Wohnrechte, Nießbrauchsrechte
  • Geh- und Fahrtrechte, Notwegerechte
  • Miet- und Pachtrechte, Erbbaurechte


Bewertung von Grundstücken mit besonderer Nutzung

  • Abbauland, Deponieflächen
  • Standorte für die Erzeugung regenerativer Energien
  • Golfplätze, Campingplätze


Bewertung von unbebauten Grundstücken

  • Bauerwartungsland, Rohbauland, baureifes Land
  • Berücksichtigung kommunaler Bauland- und Einheimischenmodelle


Bewertung von bebauten Grundstücken

  • Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser
  • Renditeimmobilien (Mietwohn- und Geschäftshäuser)


Sonstige Tätigkeitsbereiche

  • Zwangsversteigerungsverfahren
  • Beweissicherungsverfahren
  • Gesellschaftsgründungen und -auflösungen
  • Ermittlung landwirtschaftlicher Schadenersatz- und Entschädigungsleistungen
  • Brandschäden
  • Ermittlung von Flur- und Aufwuchsschäden